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杭州租房市场一居室俏职场新人成主角

发布时间:2019-06-05 13:45:11 编辑:笔名
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而我爱我家市场研究中心的数据也显示,从目前杭州租房市场来看,小面积的一居室以及两房房源仍是租赁市场成交的主力,尤其是位于成熟片区内性价比较高的房源,常常是一有房源就被租走。

综合各个中介的数据,目前一居室的成交量占整体租赁成交量约40%左右。

60%租客为职场新人

一些业内人士认为,随着市场需求及房源的逐步消化,6、7月份的传统租赁旺季逐渐收尾, 8月份整体交易情况应该不会超过7月份,未来一两个月的租赁行情将维持在现有水平。租金方面,目前杭州租金整体已经达到了一个较高的水平,预计接下来几个月租金的增长速度会继续放缓,大幅度上涨局面很难再现。

在经过“学生租房季”后,从7月下旬开始到目前,租房市场并没有出现明显的“淡季迹象”。租房整体成交量上保持平稳,略有上涨,一些热门小区的租赁房源甚至出现供不应求。

据盛世管家有关人士分析,目前租房市场出现的问题,就是房源紧缺供不应求。虽然说从租房成交均价上表现出略有下降,但这并不意味着租金价格正在下跌,事实上租房价格上整体没有太大的涨幅,非常平稳。均价表现略有下降的主要原因是因为,在学生租房热期间,学生多选择合租为主,大量的多户型房源都被学生占据。而现阶段租房的客户,其中60%以上都以在杭工作的人员为主,主要有刚刚入职的新人、换工作的上班族等,更多地会考虑选择单户型房子作为租房选择。 余丽

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