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政策重压下央企低调抛售房产 一次低价售19套房

发布时间:2020-01-17 01:10:10 编辑:笔名

一次性低价出售北京华富丽苑19套房

5月12日,北京市丰台区华富丽苑二单元楼下,一群房屋中介业务员围着一名中年男子。这名男子手持的一串钥匙对应的是19套房,什么户型都有,但价格只有一个——每平米2万元,比该地区的市场价低了两三千元。

操着一口北京话的这位李姓男子告诉《华夏时报》记者:房子不是他个人的,而是公司的。他还透露,他所在的是家石油公司。当本报记者追问是民企还是国企时,他回答说是国企,但他并不愿意透露公司的具体名称。

据知情人士透露,这家石油公司就是国家要求清退房地产业务的78家央企之一,因避嫌怕张扬,所以选择了利用中介抛售的方式。李先生也坦言:“原本打算用这些房子来解决公司员工的住房问题,但国家政策有变化,我们公司不能再留有这些房子了,就打算早早抛掉了事。”

抛售19套毛坯房

李先生急于出售手中房产的心情显然比较迫切。当本报记者问有什么户型时,他说:“太多了,什么户型都有。”

本报记者分别看了一套4层东南向68平米和另一套16层正南向75平米的房子,二者都是毛坯房,显然后者不管是楼层还是朝向都好于前者,但报价都是2万元一平米,而且还不还价。

华富丽苑地理位置优越,距玉泉路地铁站1500米,东距西四环1公里,周边有多达17条的公交线路通往长安街西沿线主干路。据本报记者了解,华富丽苑的二手房每平米均价在22000元以上,朝向和楼层好的户型达到了2 000-24000元每平米。

据中大恒基的置业顾问介绍,4月底的一天,这位中年男子来到中大恒基的玉泉路店,说要卖房。但没想到的是,他一下子就抖出了19套房子,不仅朝向好,而且价格要比市场价低出两三千元。

资料显示,华富丽苑2005年12月1日开盘,开盘均价为每平米5500元。李先生称,这19套毛坯房是开盘时买下的,原打算解决公司员工的住房问题,但后来因物业方面的原因给耽搁了。

据了解,华富丽苑的入住时间是2007年7月 1日,但燃气开通却是在两年后——2009年9月份的事情了。而让业主们放心不下的是,房子的产权证迟迟拿不到手。

华富丽苑由北京玉泉房地产开发中心与北京华富立业房地产开发公司协议合作建设,2009年2月17日,北京市丰台区建委在回复华富丽苑房地产纠纷中提到,目前由于北京华富立业房地产开发公司未将该项目的相关文件交予北京玉泉房地产开发中心,加上其已经收取业主的办证费用也没有转予北京玉泉房地产开发中心,造成北京玉泉房地产开发中心无法为业主办理房屋所有权证。而北京市房屋管理局网站显示,北京华富立业房地产开发公司已办理注销手续。

不过,今年 月份事情出现了转机,部分业主反映,已经有人拿到了房本。据悉,华富丽苑已经在2009年9月 日取得了大产权证,证号为“X京房权证丰字第141756号”。李先生也承诺,交易前会让买主看到房本,目前房本已经办了下来。

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