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年涨一半台湾民众也为房价怨很大

2019-03-17 09:17:49

5年涨一半 台湾民众也为房价“怨很大”

台海12月4日讯 (海峡导报 兰文)当前台湾民众怨气的要数什么?都会区房价!要不是11月30日台当局公布的一组民调数据,我们也许压根想不到房价会成为岛内民众的“怨气之首”。因为对比起大陆房价,两地都会区房价数可能差不多,但以相对价格(考量收入后的价格)来说,台湾房价实在不算什么。  这次民调由台湾“考研会”组织完成,通过11月25日至29日举办的“十大民怨你来投”络票选活动,结果显示“都会地区房价过高”高居榜首,得票数远超第二、三名的络诈骗泛滥、求职不易与失业问题。一手房价格5年涨50%以上  台湾都会区房价究竟高到了什么程度,引起民众如此的“群情激奋”?台湾房地产问题专家、淡江大学产业经济系副教授庄孟翰向本报列了这几个数字:从2003年到2008年底,台北市一手房均价从每坪(约3.3平方米)39万元(新台币,下同;1元人民币约等于5元新台币)涨到60万,台北县一手房均价从17万涨到27万,两地房价涨幅均超过50%;台中市、高雄市涨幅较小,均价在2008年底也向20万逼近。  今年以来,台湾房市受惠于诸多利好,房价更是一路高歌。先是年初当局调降遗产赠与税,该税率由以往的50%猛降至10%,吸引了岛内富豪的大量海外资金回流;紧接开放陆资入台,扩大了投资者对于岛内房市的想象空间;再后来两岸MOU(金融监管合作备忘录)签署,以及两岸ECFA(经济合作架构协议)议题的持续发酵,使得岛内房价犹如服用了兴奋剂,亢奋不已。

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